业主119万房子4年后只值40万

本月16号江西南昌，有个楼盘简直成了房价暴跌的 “典型案例”。开盘近 4 年，房价直接打四折，从曾经的 1.2 万每平，一路狂泻到 4338 元每平 。这是什么概念？换算下来，一套当初总价 119 万的房子，现在竟然只值 40 万！

商品房就是商品，价格就会有涨有跌。
那些当初满怀期待、掏空积蓄甚至背负巨额债务买房的老业主们，得知这个消息时该是怎样的心情，可想而知。一位老业主无奈又愤怒地说：“本以为买了房就能过上安稳日子，没想到成了一场噩梦，资产大幅缩水，感觉多年的努力都白费了。” 如今，老业主们欲哭无泪，而售楼部却宣称这是最后 100 套房子，降价只为清盘。


这种房价暴跌还导致了部分业主陷入负资产的困境。所谓负资产，就是房产的市场价值低于尚未偿还的贷款金额 。比如有位业主当初贷款 80 万买房，如今房子只值 40 万，即便把房子卖了，还差银行 40 万贷款 。这就意味着，业主不仅房子没了，还倒欠银行一大笔钱。在这种情况下，业主的还贷压力可想而知，每月的工资不仅要承担生活开销，还要偿还高额房贷，生活质量严重下降，不少人甚至面临着断供的风险。